06-6636-2828

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
年末年始

大阪市の賃貸マンション|マスト > 株式会社マストのスタッフブログ記事一覧 > 大学生が一人暮らしするには?保証人や入居審査について解説!

大学生が一人暮らしするには?保証人や入居審査について解説!

≪ 前へ|賃貸の壁に画鋲を使用してもいいのか?代用品や原状回復についてご紹介   記事一覧   賃貸物件で生ゴミを保管するには?放置した場合の危険性|次へ ≫

大学生が一人暮らしするには?保証人や入居審査について解説!

大学生が一人暮らしするには?保証人や入居審査について解説!

大学生になると通学などを理由に親元を離れ、一人暮らしを始めようと考える方も多いでしょう。
そこで疑問に感じるのが学生でも入居審査に通るのか、また保証人は必要なのかといったことです。
この記事では、大学生が一人暮らしをするとき、賃貸物件の入居審査に通る方法や、保証人なしで賃貸物件を借りる方法についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

大学生の一人暮らし!賃貸借契約の入居審査に通るには?

大学生でも入居審査に通るには、連帯保証人がいるかどうか、支払い能力があるかどうかがポイントとなります。
学生の場合、親または親戚などが連帯保証人となることが多く、連帯保証人に安定した収入があるとスムーズに審査がとおります。
支払い能力については、家賃を継続して払うことができるのかを判断するため、収入に合わせた家賃設定を選ぶことが大切です。
また判断のポイントとして、入居者本人が常識をわきまえたしっかりした人物であるかを見られます。
万が一トラブルを起こされると面倒なため、「この人なら貸したい」といった気持ちを、管理会社に持ってもらうことが必要です。
さらに、未成年の場合、親権者の同意を得る必要があります。
民法改正により、2022年4月1日以降は18歳未満が未成年者となっているので注意ください。

大学生の一人暮らし!賃貸借契約に連帯保証人が必要

大学生の場合、賃貸借契約するには、ほとんどの場合、保証人ではなく、連帯保証人が必要となります。
学生はアルバイト契約のことが多く、収入が安定していないことが理由となります。
保証人は、万が一支払い請求を受けた場合でも、本人の財産から請求するよう催告の抗弁権を使用することが可能です。
一方、連帯保証人は、そのような権利はなく、請求を受けた時点で支払いの義務が生じます。
連帯保証人は、3親等以内の親族であれば可能です。

大学生の一人暮らし!連帯保証人なしで賃貸物件を借りる方法

さまざまな事情があり、3親等以内の親族に連帯保証人になってもらえない場合の対処法を解説します。
まず1つ目に保証会社を利用する方法があります。
一人暮らしの家賃を払えなくなった場合に、保証会社がその分の家賃を立て替えてくれるのです。
もちろん後から、立て替えてもらった分の家賃は返さなくてはなりませんが、保証人の代わりとして利用することができます。
2つ目にクレジットカードを利用することで、連帯保証人が不要になる場合があります。
これは家賃の支払いをクレジットカード払いにすることが条件となり、カード会社の審査を信用しているということになります。
また管理会社によっては、指定のクレジット会社を条件とすることがあるのです。

大学生の一人暮らし!連帯保証人なしで賃貸物件を借りる方法

まとめ

大学生が入居審査に通るポイントや、保証人なしで賃貸物件を借りる方法についてご紹介いたしました。
審査でどのような事柄をチェックされるのか、あらかじめ把握しておくといざ契約になった際もスムーズにいくことでしょう。
一人暮らしを検討している学生の皆さんは、ぜひこの記事を参考にしてみてください。
大阪市浪速区、中央区、西区などで賃貸物件をお探しの方は、私たち株式会社マストにおまかせください。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社マストへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|賃貸の壁に画鋲を使用してもいいのか?代用品や原状回復についてご紹介   記事一覧   賃貸物件で生ゴミを保管するには?放置した場合の危険性|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社マスト
    • 〒556-0012
    • 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-18
    • TEL/06-6636-2828
    • FAX/06-6636-2827
    • 大阪府知事 (2) 第57949号
  • 更新物件情報

    2024-04-24
    ポートヴィラメイセイの情報を更新しました。
    2024-04-24
    ディームス福島の情報を更新しました。
    2024-04-24
    (仮称)南市岡(エクシードプレミアム)の情報を更新しました。
    2024-04-24
    W-motomachiの情報を更新しました。
    2024-04-24
    アドバンス大阪ベイシティの情報を更新しました。
    2024-04-24
    ラムール波除の情報を更新しました。
    2024-04-24
    フラッツ志香の情報を更新しました。
    2024-04-24
    エスリードレジデンス大阪弁天町の情報を更新しました。
    2024-04-24
    エスリード中之島クロスゲートの情報を更新しました。
    2024-04-24
    THE HIGH HORIEの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ポートヴィラメイセイ

ポートヴィラメイセイの画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市港区築港3丁目6-10
交通
大阪港駅
徒歩1分

ポートヴィラメイセイ

ポートヴィラメイセイの画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市港区築港3丁目6-10
交通
大阪港駅
徒歩1分

ディームス福島

ディームス福島の画像

賃料
15.1万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1番地4号
交通
福島駅
徒歩9分

(仮称)南市岡(エクシードプレミアム)

(仮称)南市岡(エクシードプレミアム)の画像

賃料
6.55万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-29
交通
弁天町駅
徒歩10分

トップへ戻る

来店予約