06-6636-2828

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
年末年始

大阪市の賃貸マンション|マスト > 株式会社マストのスタッフブログ記事一覧 > 分譲賃貸と賃貸の違いとは?分譲賃貸を選ぶメリット・デメリットまであわせて解説

分譲賃貸と賃貸の違いとは?分譲賃貸を選ぶメリット・デメリットまであわせて解説

≪ 前へ|1Kでもおしゃれにレイアウトしたい!そんな夢を叶える方法   記事一覧   ルームシェアの部屋選びのポイントと注意点|次へ ≫

分譲賃貸と賃貸の違いとは?分譲賃貸を選ぶメリット・デメリットまであわせて解説

分譲賃貸と賃貸の違いとは?分譲賃貸を選ぶメリット・デメリットまであわせて解説

「分譲賃貸とは? 普通の賃貸物件と何が違うの?」と思っているのではないでしょうか。
たしかに、お部屋探しで分譲賃貸や賃貸物件と区別されていても違いが分からないと思います。
そこで、本記事では分譲賃貸マンションと一般的な賃貸物件の違い、分譲マンションを選ぶメリット・デメリットについて解説していきます。
この記事を読めば、分譲賃貸と賃貸物件の違いについて理解できるようになっています。

弊社へのお問い合わせはこちら

分譲賃貸マンションとは? 一般的な賃貸との違い

分譲賃貸マンションとは、分譲マンションとして大家が購入したものを、賃貸物件として貸し出しているマンションのことを指します。
一般的な賃貸と分譲賃貸の大きく異なる部分は「設備のグレード」でしょう。
一般的に、分譲マンションは自己使用を目的として購入されます。
そのため、マンション内に備え付けられている備品などは最新のバージョンであることが多く、住みやすさの観点からは優れている物件と言えます。
ただ、その分、全体的な費用が高く、勝手なリフォームがおこなえないこともあります。
借りる前に家賃や規約事項にはどんな内容が記載されているのか、入念に確認してください。

分譲賃貸を選ぶメリット

分譲賃貸マンションを選ぶメリットは、設備状態がよく、住む人間層のレベルが高いことが主に挙げられます。
分譲マンションは、自己使用の目的で購入されているケースが多いため、快適さに重きを置いている購入者がほとんどでしょう。
そのため、分譲マンションの建物構造や基本的な設備のグレードは高くなっています。
また、分譲マンションに住むには賃貸よりも比較的費用がかかるため、そこそこの収入が必要になります。
結果として、一緒に住む人間層のレベルが上がり、ほとんどの方が一定のマナーを自然と身に付けているため、近隣のトラブルを抱えづらくなります。

分譲賃貸を選ぶデメリット

分譲賃貸マンションを選ぶデメリットは、規約が複雑で、全体的に費用がかかる点が挙げられます。
また、定期借家であるため、一定期間しか住めないのもデメリットと言えるでしょう。
実は、分譲マンションには大家との規約に加え、マンション全体の規約があり複雑です。
やりたいリフォームができないこともあるため、人によってはストレスを抱える可能性も考えられます。
あとは、そもそも家賃や全体的な費用が比較的多くかかるため、ご自身の家庭状況と相談する必要があるでしょう。

分譲賃貸を選ぶデメリット

まとめ

今回は、分譲賃貸マンションと一般的な賃貸マンションの違いとは何か、分譲賃貸マンションを選ぶ場合のメリットやデメリットについて解説してきました。
分譲賃貸はそもそも募集数が豊富にあるわけではないため、見つけた際には不安な気持ちが強くなる場合もあるでしょう。
そういった際は、こちらの記事を再び参考にしてくださいますと幸いです。
大阪市浪速区、中央区、西区などで賃貸物件をお探しの方は、私たち株式会社マストにおまかせください。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社マストへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|1Kでもおしゃれにレイアウトしたい!そんな夢を叶える方法   記事一覧   ルームシェアの部屋選びのポイントと注意点|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社マスト
    • 〒556-0012
    • 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-18
    • TEL/06-6636-2828
    • FAX/06-6636-2827
    • 大阪府知事 (2) 第57949号
  • 更新物件情報

    2024-06-14
    フォーリアライズ大阪ウエストベイの情報を更新しました。
    2024-06-14
    ロイヤル天満橋の情報を更新しました。
    2024-06-14
    セレニテ福島プリエの情報を更新しました。
    2024-06-14
    ウエストリヴィエールの情報を更新しました。
    2024-06-14
    セレニテ天満橋アリアの情報を更新しました。
    2024-06-14
    エスプレイス大阪城SOUTHの情報を更新しました。
    2024-06-14
    ラグゼ難波WESTの情報を更新しました。
    2024-06-14
    プランドール福島レジデンスの情報を更新しました。
    2024-06-14
    セレニテフラン本町の情報を更新しました。
    2024-06-14
    ラパンジール大国Ⅲの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


フォーリアライズ大阪ウエストベイ

フォーリアライズ大阪ウエストベイの画像

賃料
6.25万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市港区南市岡2丁目1番地4号
交通
弁天町駅
徒歩10分

ロイヤル天満橋

ロイヤル天満橋の画像

賃料
4.95万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市北区天満1丁目18番地6号
交通
天満橋駅
徒歩5分

セレニテ福島プリエ

セレニテ福島プリエの画像

賃料
9.6万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29
交通
西九条駅
徒歩8分

ウエストリヴィエール

ウエストリヴィエールの画像

賃料
15.6万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31
交通
西長堀駅
徒歩4分

トップへ戻る

来店予約