気になる賃貸物件が「駅徒歩20分」だったら、どのように感じますか？
遠いと感じる方もいれば、具体的な距離をイメージできない方もいるのではないでしょうか。
今回は、駅徒歩20分の賃貸物件とはどれくらいの距離なのか、住むメリットやデメリット、自転車を使えない場合の対策についてご紹介します。
賃貸物件における駅徒歩20分の距離はどれくらい？
不動産広告では、駅から物件までの距離を「1分=80m」で表示するよう決められています。
駅徒歩20分の場合、どれくらいの距離か計算してみると「80m×20分=1,600m」という値が出ます。
ただ、この数値は単なる道路距離をに過ぎないため、実際ににはもっと時間がかかる場合もあるでしょう。
歩く速度や人混み・周辺環境などによって、20分以上かかる可能性もあるので注意が必要です。
不動産広告に記載されている徒歩時間は、あくまで目安として判断することをおすすめします。
また、自転車の速度は歩く速度の3倍と言われているため、所要時間は約7分です。
歩くのが大変と感じる方は、自転車を活用することも検討してみましょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件に住むメリット・デメリット
駅徒歩20分の賃貸物件を選ぶメリットは、家賃を抑えられることです。
同じ家賃でも駅から遠いほうが間取り的に広いケースが多いため、より良い条件の賃貸物件を探せます。
物件数も多く、あらゆるニーズに応えられるのもメリットでしょう。
しかし、日常的に駅を利用する方にとっては駅までの移動負担が大きく、とくに雨の日や荷物の多い日は大変です。
駅から徒歩20分の距離にある物件は比較的静かなため、夜道に気を付ける必要もあります。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車が使用できないときの対策
物件に駐輪場がなかったり雨の日だったりと自転車が使えない場合は、バスを利用するのがおすすめです。
事前に最寄りのバス停や路線を調べておくと、直前で慌てる心配もありません。
また、自転車を使用する際は駅近くの駐輪場を契約しておくことも大切です。
とくに駅前の駐輪場は人気が高いため、早めに契約しておくようにしましょう。
そのほか、自転車を使うときのポイントとして、疲れにくい服装を心掛けるのも重要です。
真夏など暑い時期は、吸水・速乾性が高いインナーを着るなどの工夫をしましょう。
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