06-6636-2828

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
年末年始

大阪市の賃貸マンション|マスト > 株式会社マストのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件において契約期間前の途中解約は可能なのかご紹介

賃貸物件において契約期間前の途中解約は可能なのかご紹介

≪ 前へ|オフィスを借りる際に注意したいインフラとは?整備状況の確認方法もご紹介   記事一覧   賃貸物件の内見に持っていくと便利な持ち物や行く時間とポイントをご紹介|次へ ≫

賃貸物件において契約期間前の途中解約は可能なのかご紹介

賃貸物件において契約期間前の途中解約は可能なのかご紹介

賃貸物件を借りるときには必ず契約期間が存在します。
一般的には2年契約の物件が多くなっていますが、契約期間満了時にはどうすればよいのでしょうか。
この記事では契約期間満了後の更新と契約期間前の途中解約についてご紹介します。
賃貸物件にお住まいの方は参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の契約期間は2年が多い

賃貸物件の契約には普通借家契約と定期借家契約があります。
定期借家契約の場合は1〜3年の契約期間が過ぎるタイミングで退去しなければなりません。
普通借家契約の場合は一般的に2年の契約期間が定められ、その後は更新か退去を選ぶことができます。
もし、その住まいに1年ほどしか入居しない予定が決まっているのであれば定期借家契約を結ぶことをおすすめします。
自身のライフスタイルに合わせて契約内容を変更しましょう。
一方で今後長い期間にわたって退去予定なしの場合は更新できる普通借家契約を選びましょう。

賃貸物件で契約期間更新時の費用や注意点とは

契約期間を更新する場合は更新料が必要になります。
更新料は家賃の1ヶ月分が相場です。
もし費用を支払えないとなると更新できませんので注意しましょう。
また、更新料の他に火災保険料も支払う必要があります。
火災保険の期間もだいたい2年ですので、タイミングが重なるのです。
これらの更新の通知は更新時期の3ヶ月ほど前に送られてきます。
退去する場合は更新時期の前に伝えるようにしましょう。
退去の連絡をしてから1ヶ月分の家賃は発生しますので、更新日の1ヶ月前までに連絡することをおすすめします。

契約期間前の途中解約は可能か

契約期間はまだ残っているけれど退去したい。
その場合は退去予定の1ヶ月前までに連絡をしなければなりません。
契約内容によってはもっと早く連絡する必要がありますので、契約書を確認しましょう。
なかには違約金が発生する場合もあります。
契約書にサインしている以上、違約金が発生する場合は支払うようにしましょう。
また、途中解約の手続きは大家さんや不動産会社が指示してくれます。
まずは解約予告期間を確認してから解約連絡を入れるようにしましょう。
突然の解約ほど手間やお金がかかってしまうのです。

契約期間前の途中解約は可能か

まとめ

賃貸物件には契約期間が設けられています。
普通借家契約の場合は、期間終了とともに更新か退去を選ぶことができます。
退去する場合は更新通知が来たら早めに連絡するようにしましょう。
また、期間内で途中解約する場合も解約予告期間がありますので確認しましょう。
大阪市浪速区、中央区、西区などで賃貸物件をお探しの方は、私たち株式会社マストにおまかせください。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社マストへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|オフィスを借りる際に注意したいインフラとは?整備状況の確認方法もご紹介   記事一覧   賃貸物件の内見に持っていくと便利な持ち物や行く時間とポイントをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社マスト
    • 〒556-0012
    • 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-18
    • TEL/06-6636-2828
    • FAX/06-6636-2827
    • 大阪府知事 (2) 第57949号
  • 更新物件情報

    2023-12-07
    プレサンス堺筋本町ディスティニーの情報を更新しました。
    2023-12-07
    ジョイアナンバの情報を更新しました。
    2023-12-07
    シャンクレール南堀江の情報を更新しました。
    2023-12-07
    グリーンヴィラ福原の情報を更新しました。
    2023-12-07
    VALTHAUSの情報を更新しました。
    2023-12-07
    エヌズマンション港の情報を更新しました。
    2023-12-07
    ミーネ新町弐番館の情報を更新しました。
    2023-12-07
    エイトビル弁天町の情報を更新しました。
    2023-12-07
    ORYZA肥後橋の情報を更新しました。
    2023-12-07
    ETC福島の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


大阪市中央区安土町2丁目のマンション

大阪市中央区安土町2丁目のマンションの画像

賃料
27万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11
交通
本町駅
徒歩5分

大阪市中央区安堂寺町2丁目のマンション

大阪市中央区安堂寺町2丁目のマンションの画像

賃料
14.6万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-34
交通
松屋町駅
徒歩3分

大阪市中央区東平1丁目のマンション

大阪市中央区東平1丁目のマンションの画像

賃料
15万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市中央区東平1丁目2番地23号
交通
谷町六丁目駅
徒歩6分

大阪市中央区南久宝寺町1丁目のマンション

大阪市中央区南久宝寺町1丁目のマンションの画像

賃料
5.25万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目4番地15号
交通
堺筋本町駅
徒歩6分

トップへ戻る

来店予約