賃貸物件を探している方で、賃貸物件検索時に検索条件の1つに駅からの距離があります。
誰もが、駅からは近いほうが良いと思いますが、近いと家賃は高くなるので自分の予算オーバーになるかもしれません。
今回は、駅徒歩15分の賃貸物件についてご説明していきます。
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賃貸物件の駅徒歩15分はどれくらいの距離なのか？
駅徒歩15分というのは実際、どれくらいの距離なのでしょうか。
不動産物件で駅から徒歩何分と表記されているものは、歩く速さを毎分80mとして計算しています。
その計算式から求めると駅徒歩15分は、1200mです。
実際は駅徒歩15分と記載があってももう少し時間がかかるので注意しましょう。
自転車で駅まで行くことも良いかもしれません。
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駅徒歩15分の賃貸物件のメリット・デメリットについて
駅徒歩15分のメリットとデメリットはどんなものがあるのでしょうか。
まずメリットは、駅から少し遠いので家賃が安くなっていることです。
少し遠いだけで入居者は減ってしまいます。
大家さんも入居してほしいので家賃を少し安くして入居しやすいようにしています。
家賃も安い上に、部屋が広かったり部屋数が多くなったりという良い点も出てくるでしょう。
駅から離れているので物件の周辺が静かなことが多いです。
次にデメリットについてです。
駅から遠いので雨の日などは歩きにくくなってしまいます。
荷物が多くなると傘をさしながら歩くとなると余計、大変です。
また、人通りが徐々に少なくなっていくので、一人で歩くのは恐怖などを感じる可能性も出てきます。
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駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶときのポイント
駅徒歩15分の物件を見るときのポイントは、実際に駅からその物件まで歩いてみるのが一番良いでしょう。
歩くスピードは人それぞれなので自分の歩くペースだと何分で着くのかを確認してから検討したほうが良いです。
そして駅から歩く場合は、通勤時間帯がどれくらい混むのかをチェックしたり、夜の帰り道の明るさなどもチェックしてください。
また、自転車置き場も確認しましょう。
自転車に乗る予定がない方もいつか自転車に乗るかもしれないので、置き場を事前に確認してください。
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まとめ
駅徒歩15分の賃貸物件は実際、どれくらいの時間がかかるのかや、メリットとデメリットのポイントを確認するようにしましょう。
実際に部屋を見学するときも、今日述べたチェックポイントを確認し、問題がなければ前向きに検討すると良いでしょう。
大阪市浪速区、中央区、西区などで賃貸物件をお探しの方は、私たち株式会社マストにおまかせください。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
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